Com funcionen les cerques a Airbnb?

Has creat un anunci, l'has publicat i ara vols que la gent hi doni una ullada. Com el poden trobar? Aquestes són algunes de les coses que pots fer per millorar la teva posició en els resultats de cerca.

L'algorisme de cerca d'Airbnb té en compte molts factors per determinar l'ordre dels anuncis que apareixen als resultats de cerca. No tots els factors compten de la mateixa manera. El preu, la qualitat i la popularitat de l'allotjament tenen un paper clau.

L'algorisme prioritza el preu total d'un allotjament abans dels impostos (incloent-hi les tarifes i els descomptes) i la qualitat d'un allotjament en comparació amb allotjaments similars de la zona. Les fotos de l'anunci, les avaluacions dels hostes i altres característiques poden ajudar a determinar la qualitat de l'allotjament.

Si estableixes un preu competitiu i mantens una alta qualitat pots millorar el posicionament, ja que els anuncis que ofereixen una millor relació qualitat-preu d'una zona determinada acostumen a situar-se més amunt als resultats de cerca.

L'algorisme d'Airbnb avalua la popularitat del teu anunci tenint en compte una gran varietat d'informació. Això inclou la freqüència amb què els hostes reserven l'anunci, visiten la pàgina de l'anunci i afegeixen l'anunci a les llistes de favorits.

Els anuncis amb més èxit acostumen a ocupar els primers llocs als resultats de cerca. Per despertar l'interès dels viatgers, et recomanem que segueixis aquestes indicacions:

• Ofereix l'equipament i els serveis que els hostes acostumen a demanar més, com ara una wifi d'alta velocitat, un accés independent i aparcament gratuït.
• Descriu les característiques úniques del teu espai amb informació detallada perquè els hostes puguin saber exactament què es trobaran.
• Afegeix fotos d'alta qualitat per fer que l'anunci sigui atractiu per als viatgers. Les fotos de qualitat poden augmentar la visibilitat del teu anunci dins d'una categoria.

L'algorisme d'Airbnb té en compte la disponibilitat de l'allotjament, el temps que tardes a respondre a les consultes i la freqüència amb què acceptes reserves. Com més dates disponibles ofereixis al calendari, més probabilitats tindràs que el teu anunci compleixi els criteris de cerca d'un hoste i aparegui als seus resultats de cerca.

Què pots fer per millorar la posició del teu allotjament als resultats de cerca:

• Respon a les sol·licituds de reserva en 24 hores Procura no rebutjar sol·licituds de reserva amb freqüència.
• Fes servir la funció de reserva immediata perquè els hostes puguin trobar el teu anunci quan filtrin els resultats de cerca per a aquesta opció. Aquesta funció permet que els hostes reservin el teu allotjament de forma immediata (sense necessitat que acceptis les seves sol·licituds) i agilitza el temps de resposta.
• Redueix el nombre de restriccions, com la durada mínima i màxima de les estades, que fas a les reserves.

Si, amb l'anunci, els hostes es poden fer una idea de com serà l'estada al teu allotjament i, un cop allà, iguales o superes les expectatives que s'havien fet, tens molts números de guanyar visibilitat a les cerques amb el temps.

Proporcionar detalls precisos sobre el teu espai i comunicar-te clarament amb els hostes pot donar lloc a valoracions i a avaluacions més positives de les estades. També pot ajudar-te a evitar queixes al servei d'atenció al client, que poden afectar negativament la posició del teu anunci.

L'algorisme també té en compte si tens la categoria de Superhost (el terme que fem servir per a un amfitrió amb molta experiència i una valoració alta) o si compleixes alguns o tots els requisits per tenir-la. Els requisits inclouen, entre altres, respondre ràpidament a les consultes dels hostes o reduir al mínim les cancel·lacions (per part teva).

Els hostes poden filtrar els resultats de la cerca perquè només es mostrin els anuncis que gestionen Superhosts.

Consulta la nostra guia per saber què has de fer perquè el teu anunci triomfi.

La informació que conté aquest article pot haver canviat des que es va publicar.