Casa a MidTown
4,92 de puntuació mitjana d'un total de 5; 273 avaluacions4,92 (273)Districte històric immaculat. Capacitat per a 8 persones. Parc gratuït
Dormir 8 hores en un allotjament real pel preu d'una habitació d'hotel!
També quan es comparen els preus comproveu el cost de l'aparcament (sovint $ 30 per nit per cotxe) i assegureu-vos que és un lloguer legal que paga l'impost del 13% inclòs en els nostres preus.
El nostre número de llicència STVR - SVR-00833
La nostra llar és un lloguer per a adults o festes familiars que aprecien i respectaran una llar ben equipada i mantinguda fora de casa.
Calefacció i refrigeració central i ventiladors de sostre varispeed en tots els dormitoris i saló i menjador. Els espais habitables i els dormitoris tenen llars de foc atractives però no laborables. Original refished pisos de fusta en salons menjador i salons, nous pisos de fusta en dormitoris.
Nous llits Queen i nous matalassos en els dormitoris. Sofà llit Queen nou a la sala d'estar.
Disposem d'un gran televisor de pantalla plana amb 140 canals de cable i TV IP (Netflix, Amazon, etc., accessible a través dels seus propis comptes) a la sala d'estar.
WiFi d'alta velocitat en tot moment.
El menjador té 8 places còmodes.
La cuina té una taula de bistró i 2 cadires per a una mossegada ràpida i està ben equipada perquè 8 persones puguin cuinar i menjar menjars reals.
Rentadora i assecadora de mida completa al lavabo.
Pati privat amb zona d'estar a l'ombra i barbacoa de gas perfecte per relaxar-se.
Som aptes per a nens (tenim 4!) i tenim un seient de vàter per a nens i un pas disponible, però no són a prova de nadons. També tenim uns quants passos fins a la porta davantera i posterior i dutxa/ bany a dalt (mig bany a baix), així que si necessites accés amb rodes, no som el lloguer per a tu.
Forsyth Park - 0,4 milles, 10 minuts a peu
River St - 1 milla, 20 minuts a peu pel districte històric ($ 5 Uber)
Supermercats més propers - Kroger - 0.3 milla, 7 minuts a peu. WholeFoods 2,5 quilòmetres.
Tanca digital de la porta principal amb el seu propi codi personalitzat, de manera que no hi hagi problemes amb les claus i l'accés en qualsevol moment del període d'estada.
Gran gerent local, Beth, de trucada 24/7.
La casa es troba a la vora oriental del districte històric, a la zona de Beach Institute. River Street, Forsyth Park i els restaurants del districte victorià són a prop. Un bon parc amb un parc infantil està just enfront de la casa. La casa està envoltada d'aparcament gratuït. River St és un passeig d'una milla pel districte històric o un passeig en taxi de $ 5. Forsyth Park i el supermercat Kroger estan a 5 minuts a peu.
Camina, taxi/uber, condueix com vulguis. Hi ha molts aparcaments gratuïts al carrer. Un Uber al cor de River St costa 5 dòlars i un viatge de 5 minuts. Savannah es tracta de caminar i fer turisme, així que porti un bon parell de sabates i explorar.
No som un lloguer per a la tripulació de la festa. L'arrendatari principal ha de tenir més de25 anys.
Per compte dels altres hostes, no es pot fumar ni vaporejar ni tenir mascotes (ni excepcions).
Trobareu la nostra llar neta i en condicions com noves i demanem als nostres hostes que treguin la paperera, carreguin el rentavaixelles i no deixin un lavabo ple de paelles quan surtin. El desordre excessiu donarà lloc a un augment de la càrrega de neteja/reclamació sobre el dipòsit.
L'ACORD SEGÜENT REGULA LA TEVA ESTADA I ACCEPTES LES CONDICIONS QUAN RESERVES
ACORD
Aquest acord ("Acord") és efectiu a partir de la data i es fa entre BND MGMT LLC ("Gestor") i l'Arrendatari com s'estableix a continuació en relació amb els drets de l'Arrendatari per ocupar la propietat situada a 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (el "Local") en les dates de lloguer en els termes que apareixen a continuació. El gerent i l'arrendatari són cadascun una "part" i col·lectivament són les "parts".
Per bona i valuosa consideració, l'adequació i recepció de la qual les parts reconeixen, les parts acorden el següent:
1.Les següents paraules tenen els següents significats:
1.1"Tarifa de neteja" significa US$ 125 més impostos
1.2"Data" significa [data]
1.3"Dipòsit" significa el dipòsit realitzat a través d'AirBnb.
1.3"Lloguer" significa calculat de la següent manera: [dates i tarifes] (més impostos)
1.4"Període de lloguer" significa el període de temps que comença a les 4 de la tarda del [data] i finalitza a les 11 de la matinada del [data] i cap altra hora.
1.5"Impost" significa una quantitat de tretze per cent (13%) (sent 6% de l'impost local de l'hotel més 7% de l'impost estatal sobre l'ús i les vendes calculat sobre la taxa de lloguer i neteja.
1.6“Arrendatari” significa [nom] de
Correu electrònic: [email]tel: [número de telèfon]
1.7"Festa de l'arrendatari" significa l'arrendatari i els convidats de l'arrendatari per un total de no més de 8 persones (inclòs l'arrendatari) que estan autoritzats a ocupar i utilitzar els locals durant el període de lloguer d'acord amb els termes d'aquest acord.
2.Dret d'ocupació i ús
2.1 Subjecte a la recepció íntegra de la Tarifa de Lloguer i Neteja, el Gestor, autoritzat a concedir-la pel propietari del Local, concedeix a l'Arrendatari el dret d'ocupar i utilitzar el Local per a fins de vacances durant el Període de Lloguer, subjecte als termes del mateix i a totes les lleis i reglaments aplicables.
2.2 L'arrendatari es compromet a lliurar les instal·lacions i el seu contingut al final del període de lloguer en bon estat, sense alteracions i amb un desgast net i raonable adequat al període de lloguer exceptuat. La paperera s'haurà de retirar i col·locar en el receptacle adequat. Rentavaixelles carregat i plats/paelles rentat. L'inquilí no permetrà ni permetrà cap cessió, transferència, subarrendament o transferència de cap altre dret aquí concedit a l'inquilí.
2.3 Si qualsevol membre de l'Arrendatari roman en possessió o utilitza els Locals més enllà del Període de lloguer (que només poden fer amb el permís del Gerent o propietari dels Locals), es cobrarà el Lloguer calculat a la tarifa diària aplicable publicada a Air BnB i l'Arrendatari autoritza un càrrec contra la Targeta de crèdit (tal com es defineix a continuació) per la mateixa i/o deduir-la del Dipòsit.
2.4Tenant reconeix que les instal·lacions no són a prova de nens.
2.5Tenant s'aconsella que el servei d'internet a les Instal·lacions sigui a través del servei de cable i que les velocitats puguin ser afectades per la demanda de l'usuari en el sistema. També s'aconsella a l'inquilí que no descarregui il·legalment contingut amb drets d'autor a través de la nostra xarxa, ja que això pot donar lloc a penalitzacions pel nostre proveïdor de serveis. Si perdem el servei d'Internet a causa d'una descàrrega durant el vostre període de lloguer, aleshores el Gestor incórrerà en danys i l'inquilí accepta que el Gestor té dret a reclamar $ 500 contra el dipòsit en satisfacció parcial d'aquests danys sense necessitat de provar els danys reals.
La
Secció 3.1-3.4 s'aplica només en absència d'una política aplicable que regeixi els pagaments aplicats per AirBnb.
3.1Si aquest Contracte s'executa amb menys de trenta (30) dies d'antelació a l'inici del Període de Lloguer, llavors tota la Lloguer (inclosos els Impostos), la Tarifa de Neteja (inclosos els Impostos) i el Dipòsit es pagaran en el moment de l'execució.
3.2Si aquest contracte es formalitza amb més de trenta (30) dies d'antelació al començament del període de lloguer, l'arrendatari pagarà el 50% de la renda juntament amb l'impost sobre la mateixa al gestor en el moment de l'execució d'aquest contracte, pagament que no serà retornable, excepte si el gestor cancel·la el contracte abans del començament del període de lloguer mitjançant un preavís al arrendatari o l'arrendatari cancel·la la reserva amb més de trenta (30) dies d'antelació al començament del període de lloguer.
3.3El saldo de la Renda (inclosos els Impostos), la Tarifa de Neteja (inclosos els Impostos) i el Dipòsit a pagar al Gestor a més tardar trenta (30) dies abans del dia en què comença el Període de Lloguer. Excepte que s'indiqui el contrari en aquest document, la Tarifa de lloguer i neteja no serà retornable, excepte si el Gerent cancel·la l'Acord abans de l'inici del Període de lloguer mitjançant notificació a l'Arrendatari. La cancel·lació per motius meteorològics és per compte i risc de l'arrendatari.
3.4 L'arrendatari omplirà i retornarà el formulari d'autorització de la targeta de crèdit adjunt a aquest contracte i subministrarà còpies legibles (fotos de càmera de telèfon mòbil ben il·luminades sense "bufat" de flash que obstrueixin les imatges o els escanejos informàtics) d'ambdós costats de la targeta de crèdit "(Targeta de crèdit") i una llicència de conduir vàlida que mostri l'adreça de facturació de la targeta de crèdit o el passaport vàlid (que mostri la pàgina de la imatge i la pàgina del codi de barres) en retornar l'acord executat.
3.5 L'arrendatari es compromet a acceptar la responsabilitat per qualsevol dany (més enllà del desgast raonable adequat al període de lloguer) a les instal·lacions i a la propietat localitzada, no limitat a danys a la propietat, mal ús de la propietat, vandalisme i propietat desapareguda de les instal·lacions, causats per qualsevol persona per qualsevol mitjà durant el període de lloguer ("Dany") i està pagant el dipòsit i proporcionant informació de la targeta de crèdit per assegurar aquest compromís. El següent està subjecte a les polítiques de devolució i reclamació de dipòsits d'AirBNB: l'arrendatari entén que aquests costos es carregaran a la targeta de crèdit arxivada per a càrrecs superiors al dipòsit, si el dipòsit és insuficient per cobrir el mateix. En absència d'un altre acord de pagament, l'arrendatari autoritza els càrrecs a la targeta de crèdit per al pagament d'aquests articles en la mesura que puguin ser superiors al dipòsit. El Gestor proporcionarà informació sobre qualsevol Dany i el cost per reparar el Dany i/o reemplaçar els articles danyats o desapareguts (amb càrrec al cost total de reemplaçament nou). El saldo de qualsevol dipòsit restant després de qualsevol deducció (si n'hi ha) es retornarà a l'arrendatari dins d'una (1) setmana del final del període de lloguer. L'inquilí segueix sent responsable si el dany no es paga a través del dipòsit i/o els càrrecs a la targeta de crèdit.
3.6Les instal·lacions disposen de subministrament elèctric, d'aigua i clavegueram, i servei bàsic de cable i internet. L'inquilí és responsable (i es autoritza la deducció del dipòsit i/o la targeta de crèdit per part del gestor) de qualsevol electricitat que es facturi en excés de US$ 25 per dia del període de lloguer agregat o US$ 400 per mes de facturació, el que sigui menor, i qualsevol factura relacionada amb el cable i/o el contingut per sobre del servei bàsic pagat pel gestor que no hagi estat pagat directament per l'inquilí.
3.7 NO ES PERMET FUMAR/VAPOREJAR NI ANIMALS DE COMPANYIA A LES INSTAL·LACIONS. L'Inquilí autoritza la retenció del Dipòsit com a compensació raonable (però no l'única) si el Gerent determina que s'ha fumat a les Instal·lacions o que les mascotes van estar presents a les Instal·lacions durant el Període de lloguer.
4. Renúncia i indemnització
L'Inquilí indemnitza i manté indemne al Gerent, al gerent local del Gerent i al propietari del Local de qualsevol reclamació que sorgeixi de l'ús i ocupació del Local (incloent l'estacionament de qualsevol vehicle automobilístic de l'Arrendatari a o al voltant del Local) o de la realització de qualsevol activitat o coses que puguin ser permeses o patides per l'Arrendatari en o sobre el Local, incloent tots els danys, costos, honoraris d'advocats, despeses i responsabilitats en què s'hagi incurregut en la defensa de qualsevol reclamació o acció o procediment que es derivi del mateix. Excepte per danys, etc., derivats del Gerent i/o propietari de la conducta dolosa o greument negligent de les Instal·lacions, l'Arrendatari assumeix tots els riscos d'ús de les Instal·lacions, danys a les Instal·lacions i el contingut de les mateixes i lesions a persones dins o al voltant de les Instal·lacions i les Àrees Comuns. L'Inquilí és totalment responsable de totes les possessions de l'Arrendatari durant el Període de Lloguer on sempre es trobin i el Gerent, el Gerent del Gerent i el Propietari del Local no tenen cap responsabilitat o responsabilitat en relació amb el mateix.
5.Actes de Déu
Ni l'Administrador ni el propietari de les Instal·lacions seran responsables dels esdeveniments fora del seu control que puguin interferir amb l'ocupació de les Instal·lacions o la propietat per part de l'Arrendatari durant el Període de lloguer, inclosos, entre d'altres, actes fortuïts, actes d'agències governamentals, vagues, guerra o inclemències meteorològiques. En aquestes circumstàncies no s'oferirà cap DEVOLUCIÓ ni reemborsament.
6.Por
defecte S'acorda entre les parts que si qualsevol lloguer es deu en virtut del present i impagat, o si l'arrendatari ha d'incomplir i incomplir qualsevol altre pacte o disposició d'aquest contracte, llavors el gestor, després de donar l'avís adequat requerit per la llei, pot tornar a entrar a les instal·lacions i retirar qualsevol propietat i qualsevol i totes les persones de la mateixa en la forma permesa per la llei. El Gestor pot, a la seva elecció, mantenir aquest Arrendament en ple vigor i efecte i recuperar el lloguer i altres càrrecs a mesura que vencen o, alternativament, rescindir el Període de Lloguer. A més, l'Arrendador pot recuperar tots els lloguers i qualsevol altre dany i perseguir qualsevol altre dret i remei que l'Arrendador pugui tenir contra l'Arrendatari per raó d'aquest incompliment segons ho disposa la llei.
7.1
Cada disposició d'aquest Acord que pugui ser realitzada per l'Arrendatari es considerarà tant un pacte com una condició. Aquest Acord serà vinculant i redundarà en benefici de cadascuna de les parts del mateix, els seus hereus, representants personals, successors i cessionaris. El propietari de les Instal·lacions es converteix expressament en un tercer beneficiari d'aquest Acord autoritzat a fer complir el mateix.
7.2 Aquest Acord constitueix l'acord complet entre les Parts en relació amb l'objecte del mateix i substitueix tots els enteniments i acords anteriors relacionats amb el mateix. No hi ha representacions, promeses o enteniments entre les Parts o en els quals les Parts s'hagin basat respecte a l'objecte d'aquest Acord, excepte com s'estableix expressament en aquest document. Aquest Acord només podrà ser modificat mitjançant escrit signat.
7.3 Les notificacions a qualsevol de les parts es faran per escrit i es notificaran personalment o s'enviaran per correu registrat o certificat dels Estats Units, amb franqueig prepagat, adreçat a l'adreça indicada anteriorment. Aquesta notificació es considerarà rebuda dins de les (48) hores següents al moment de l'enviament, si s'ha enviat per correu electrònic de la manera prevista.
7.4Ninguna renúncia a qualsevol disposició del mateix es considerarà una renúncia a qualsevol altra disposició del mateix o de qualsevol incompliment posterior per part de l'Arrendatari de la mateixa o qualsevol altra disposició. La invalidesa o inaplicabilitat de qualsevol disposició del present document no afectarà la validesa o aplicabilitat de qualsevol altra disposició del present document. Tots els remeis, drets, compromisos i obligacions continguts en aquest Acord són acumulables, i cap d'ells limita cap altre remei, dret, compromís o obligació de qualsevol de les parts.
7.5 El temps és essencial en aquest Acord.
7.6 Aquest Acord s'ha celebrat a l'Estat de Geòrgia. La validesa, interpretació i efecte legal d'aquest Acord es regeix per les lleis de l'Estat de Geòrgia aplicables als contractes celebrats i realitzats íntegrament dins d'aquest Estat. Els tribunals de Geòrgia (estatals i federals) ubicats al comtat de Chatham tindran jurisdicció sobre qualsevol controvèrsia relacionada amb aquest Acord, i les parts del mateix consentiran la jurisdicció d'aquests tribunals i renunciaran a qualsevol reclamació basada en inconvenients de jurisdicció.
7.7 L'arrendatari confirma que és major de 18 anys, ha buscat assessorament legal expert en relació amb aquest Acord, reconeix que se li ha aconsellat que busqui aquest assessorament i, si no ho ha fet, ha actuat per voluntat pròpia malgrat aquest assessorament.
7.8 Aquest Acord es subscriu quan reserves a través d'AirBNB .
7.9 Cada part es compromet a ser veraç en qualsevol revisió pública de les instal·lacions i les relacions entre les parts.
Ser un gran convidat a Savannah
L'incompliment de les polítiques del barri, les lleis i reglaments locals en relació amb l'ús de les instal·lacions, soroll, escombraries, etc., és un incompliment d'aquest Acord. Tingueu en compte que la violació d'aquestes normes també pot comportar multes o fins i tot el desallotjament sense reembossament.
8.1 Tingueu en compte l'ordenança de soroll de la ciutat de Savannah. Com que estàs allotjat en una zona residencial, ens agradaria recordar-te que tinguis en compte les hores tranquil·les del barri entre les 9:00 p. m. i les 8:00 a. m. Recordeu que el so es transmet molt bé per tota Savannah, especialment en patis, porxos, patis i voreres.
8.2 Els clients només han d'aparcar en places d'aparcament designades. Tingueu en compte les zones d'escombraries i els parquímetres de tota la ciutat. Rebràs un tiquet si ignores els senyals publicats.
8.3 Les escombraries i el reciclatge de la casa s'han de col·locar als carros de recollida de l'Ajuntament de Savannah específics de la propietat. Les bosses de paperera i el reciclatge no es poden deixar fora dels carros de recollida, ni als porxos ni als carrils.
8.4 La roba de bugaderia i les tovalloles no s'han de penjar per assecar-se en cap part exterior de la propietat, incloent-hi baranes de porxo, tanques, portes o baranes.
Signat com a acord a partir de la data
BND Gestor LLCTenant
Per un signant autoritzat
I, per últim, alguns consells útils per a la vostra estada:
•9-1-1 és el número de telèfon dels serveis d'emergència a la ciutat.
•Savannah és una ciutat peatonal i la nostra arquitectura i places es gaudeixen millor a peu. Recordeu creuar els carrers només en els passos designats. I, com en la majoria de les ciutats, el jaywalking es castiga amb una multa. Obeix totes les senyals i senyals de vianants.
•Les bicicletes són un gran mitjà de transport a Savannah; tanmateix, les bicicletes estan prohibides a les places,
parcs i voreres per tota Savannah.
•Savannah té lleis de corretja i es requereixen corretges. Els residus d'animals de companyia s'han de netejar immediatament.
Mentreque les tasses "per anar" són legals a parts de la ciutat, la intoxicació pública és il·legal i pot resultar en multes pesades i/o empresonament.
Savannah té lleis molt estrictes. Si us plau, assegureu-vos que totes les escombraries, escombraries i colles de cigarrets es col·loquen en receptacles de residus.
•Encara que no necessiteu un passi per aparcar als carrers al voltant de la nostra llar, si es troba en zones mesurades o restringides, podeu comprar un passi d'aparcament de 48 hores a l'Oficina de Serveis d'Aparcament de Savannah a 100 East Bryan Street, al Centre de Visitants de Savannah a 301 MLK Blvd, o per cal(NÚMERO DE TELÈFON OCULT). El forfet ofereix aparcament a qualsevol metre, amb límit de temps.
